LANDS & STONES - Haras à vendre
Jean-François LIOT
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EXCLUSIVITÉ
BASSE-NORMANDIE
Calvados  -  106 Ha
1885 - SUPERBE PROPRIÉTÉ / HARAS DE 106 HA SITUÉE DANS LE TRIANGLE DEAUVILLE / CABOURG / CAEN
Prix honoraires inclus : 7 140 000 Euros

Prix honoraires exclus : 6 800 000 Euros
Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur

PROPRIÉTÉ / HARAS

Manoir anglo Normand d'environ 450 m2

Au rez-de-chaussée :
- Entrée principale
- Vestibule (wc) et entrée de service (tomettes anciennes)
- Grande cuisine et espace repas (pavé du XVIII ème)
- Salon d'environ 35 m2 avec cheminée monumentale et sol en pierres (grandes dalles)
- Grand salon d'environ 60 m2 avec cheminée de château en pierres et boiseries
- Grande salle à manger d'environ 40 m2 avec bow-window

Escalier principal menant :

Au premier étage :
- Une chambre (1) avec dressing et wc « chambre verte »
- Une chambre (2) avec cheminée de pierre avec balcon ouvert et grande salle de bains
- Un dressing
- Une chambre (3) avec cheminée de marbre, placards et grande salle de bains « chambre bleu »
- Une chambre (4) avec placards « chambre des amis »
- Une grande suite (5) d'environ 40 m2 avec grande salle de bains « chambre pivoine »

Deux escaliers menant l'un (dit petit)

Au second étage
- Une grande salle de jeux d'environ 30 m2 avec couchages (6)

L'autre (dit grand)

Au second étage
- Une chambre (7)avec cheminée de marbre et grands placards « chambre bleue marine »
- Une salle de bains
- Une salle de douche avec sauna
- Une grande chambre (8)

Au troisième étage

- Une grande chambre (9) « chambre pourpre »

Une cave à vin avec cellier à fruit
Une cave à vin
Une cave à cidre



Dépendances

- Une maison de gardien (salon, cuisine, deux chambres, salle de bains et wc)
- Une maison de jardin avec un ancien four à pain (rénové)
- Héliport
- Garages avec au-dessus 3 chambres, cuisine et une grande pièce de vie
- Barn avec 14 boxes, sellerie et grenier
- Une sellerie, 2 appartements(ou bureaux) de 3 pièces.
- Cour avec 2 boxes de poulinages, écurie de 3boxes, écurie de 8 boxes, pièce de vie salarié et buanderie
- Atelier
- Un manège éclairé (20x16 m)
- Une carrière (30x50 m)
- Hangar de stockage
- Un marcheur (Röwer and Rüb)
- Piscine avec pool-house
- Tennis
- 10 paddocks avec eau et abris
- Un paddock en sable
- Prairies

Une maison d'amis rénové ( env. 130 m2) attenant mais avec un entrée indépendante :
- Rez-de-chaussée : bureau, salon-salle à manger, cuisine, cellier, wc, salle d'eau
- Étage : 3 chambres, une salle de bains, wc
Dépendance et garage

Partie haute

Maison régisseur (neuve) :
- Salon-salle à manger, cuisine, bureau, wc, chambre, salle de bains (baignoire et douche), wc, suite parentale (chambre, dressing et wc), 2 chambres, salle de bains et wc.

Un grande stabulation (66x22 m, distributeur d'eau avec réchauffeur) avec bureau, wc et douche

Bâtiment vétérinaire avec salle gynéco, stalles avec couloir

Trois hangars de stockage : 14x20 m, 14x12 m, 14x30 m(plus garage (14x16 m)

Bâtiment avec stabulations (50x12 m)

Aire de lavage

5 paddocks avec et sans abris


Piste de galop en sable (900 m)

Prairies
 

    Réf : 1885

    +33 (0)6 13 17 34 61

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    GES en cours

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